预制装 配式建筑是将组成建筑的部分构件或全部的构件在工厂内加工完成，然后运 输到施工现场将预制构件通过可靠的连接方式拼装就位而建成的建筑形式。这种建 筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳 动力并可提高建筑质量。
　　装配式建筑特点：

　　1. 大量的 建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：内外墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。
　　2. 现场大量的装配作业，而原始 现浇作业大大减少。
　　3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状 态是装修可随主体施工同步进行。
　　4. 设计的 标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的 构件成本就会下降，配合工 厂的数字化管理，整个装 配式建筑的性价比会越来越高。
　　5. 建筑材 料节能环保符合绿色建筑的要求。

　　装配式建筑种类：
　　1、砌块建筑
　　大量的建筑部件，比如内外墙板，阳台，空调板，楼梯，预制梁、柱等都 由车间生产加工完成，集中式 的生产大大降低了工程成本，同时也 更利于质量控制。

　　2、板材建筑
　　预制的大型内外墙板、楼板和 屋面板等板材装配而成，它能有 效减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建 筑的使用面积及防震功能，是装配 式建筑的主要类型。施工速度快，建造价格低。

　　3、盒式建筑
　　它是从 板材建筑的基础上发展起来的一种装配式建筑。最大的 特点是在构造上将所有的房间单元或小开间厨房、卫生间 或楼梯间等做成了承重盒子，再与墙 板和楼板等组成整体。这种建 筑工厂化的程度更高，现场安装更快。

　　4、骨架板材建筑
　　它由预 制的骨架和板材组成。其承重 结构一般有两种形式，一种是由柱、梁组成承重框架，再搁置 楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系；另一种 是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系，内外墙 板则是非承重构件。承重框 架可为重型的钢筋混凝土结构或重钢结构，自重轻，内部分隔灵活，适用于 多层和高层的建筑。

　　5、升板和升层建筑
　　这种建 筑的结构体系是由板与柱联合承重，它是在 底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板，竖立预 制钢筋混凝土柱子，以柱为导杆，提升楼 板和屋面板至设计高度，然后加以固定。非常适 合施工现场受限的建筑。